SECRETARÍA VIVIENDA SOCIAL
Misión
Articular las acciones municipales para un desarrollo urbano integral, contribuyendo a la construcción, modificación, y renovación del espacio urbano, para que con los demás elementos sectoriales, tanto públicos como privados, se obtenga una ciudad deseada y prospera y promover la solución al problema de la vivienda entre los estratos uno, dos y tres.
Objetivos
- Desarrollar proyectos urbanísticos e inmobiliarios representativos en el espacio público, en zonas de renovación urbana, que incluye: la promoción, construcción, administración, enajenación, desarrollo, mantenimiento, adquisición, titularización, legalización, integración y reajuste de predios, mediante la explotación económica de las zonas, locales y servicios sin lesionar el derecho general al uso del espacio público.
- Promover la construcción de vivienda en asocio con los empresarios del sector.
- Arbitrar recursos, obtener y administrar bienes y rentas destinados a construir, mejorar y financiar proyectos inmobiliarios.
- Adelantar programas de renovación urbana.
- Desarrollar programas de construcción, remodelación y venta de proyectos urbanísticos.
- Llevar a cabo la venta, permuta, comodatos, arriendo, leasing, de los programas y proyectos que ejecute.
- Participar en la coordinación de las políticas, programas y acciones que adelanten las entidades de carácter público y privado en la ciudad.
- Adquirir por enajenación voluntaria o expropiación los inmuebles necesarios para el cumplimiento de su misión y objetivos.
- Participar en programas de conservación del patrimonio histórico y arquitectónico de la ciudad.
- Ejercer las funciones de vigilancia y control que sobre vivienda le asigna la Ley al Municipio.
- Diseñar y ejecutar los planes y proyectos de desarrollo del sector de vivienda de acuerdo a los lineamientos formulados por la Secretaría de Planeación.
- Adelantar estudios sobre vivienda para conocer la magnitud del déficit de vivienda del Municipio, establecer el inventario de viviendas ubicadas en zonas de alto riesgo, establecer la cantidad de vivienda con obsolescencia funcional.
- Adelantar estudios de mercadeo de vivienda de interés social para conocer el perfil del demandante y caracterización de la oferta y así articular oferta y demanda.
- Promover los instrumentos de financiación de vivienda diseñados por el Gobierno Nacional.
- Desarrollar programas de mejoramiento de vivienda, reubicación de viviendas en zonas de alto riesgo y legalización de predios.
- Gestionar ante los organismos nacionales la ejecución o participación del Municipio en los programas de vivienda.
- Promover la organización comunitaria orientada a la solución del problema de la vivienda.
- Dirigir, organizar y publicitar un sistema de organización sobre oferta y demanda de vivienda de interés social.
- Identificar lotes aptos para vivienda de interés social y dotarlos para luego ser ofrecidos en procesos competitivos a los constructores para el desarrollo de vivienda de interés social.
- Ejercer las funciones que conforme a la Ley 820/03 y sus Decretos reglamentarios corresponden al Municipio.
- Promover los instrumentos de financiación de vivienda diseñados por el Gobierno Nacional.
Objetivos Fundamentales
Desarrollar proyectos urbanísticos e inmobiliarios representativos en el espacio público y en zonas de renovación urbana que incluye : La promoción, construcción, administración, enajenación, desarrollo, mantenimiento, adquisición, titularización, legalización, integración y reajuste de predios, mediante la explotación económica de zonas, locales y servicios, sin lesionar el derecho general al uso del espacio público; reubicar viviendas de zonas de alto riesgo; promover la construcción de vivienda en asocio con los empresarios del sector.
Funciones
- Arbitrar recursos, obtener y administrar bienes y rentas destinados a construir, mejorar y financiar proyectos inmobiliarios.
- Adelantar programas de renovación urbana.
- Desarrollar programas de construcción, remodelación y venta de proyectos urbanísticos.
- Llevar a cabo la venta, permuta, comodatos, arriendo, leasing, de los programas y proyectos que ejecute.
- Participar en la coordinación de las políticas, programas y acciones que adelanten las entidades de carácter público y privado en la ciudad.
- Adquirir por enajenación voluntaria o expropiación los inmuebles necesarios para el cumplimiento de su misión y objetivos.
- Participar en programas de conservación del patrimonio histórico y arquitectónico de la ciudad.
- Las demás que le asignen las normas legales.
- Ejercer las funciones de vigilancia y control que sobre vivienda le asigna la ley al municipio.
- Diseñar y ejecutar los planes y proyectos de desarrollo del sector de vivienda de acuerdo a los lineamientos formulados por la Secretaría de Planeación.
- Adelantar estudios sobre vivienda para conocer la magnitud del déficit de vivienda del municipio, establecer el inventario de vivienda ubicadas en zonas de alto riesgos, establecer la cantidad de vivienda con obsolescencia funcional, entre otros.
- Adelantar estudios de mercadeo de vivienda de interés social para conocer el perfil del demandante y caracterización de la oferta y así articular oferta y demanda.
- Promover los Instrumentos de financiación de vivienda diseñados por el Gobierno Nacional.
- Desarrollar programas de mejoramiento de vivienda, reubicación de viviendas en zonas de alto riesgo y legalización de predios.
- Gestionar ante los organismos nacionales la ejecución o participación del Municipio en los programas de vivienda.
- Promover la organización comunitaria orientada a la solución del problema de la vivienda
- Dirigir, organizar y publicitar un sistema de información sobre oferta y demanda de vivienda de interés social.
- Identificar lotes aptos para vivienda de interés social y dotarlos para luego ser ofrecidos en procesos competitivos a los constructores para el desarrollo de vivienda de interés social.
- Las demás que le asignen las normas legales.
